こんにちは！とらきちペイント🐯美建塗装株式会社です！

兵庫県神戸市・加古川市・加西市 周辺で

外壁塗装や屋根塗装をご検討されている方はいらっしゃいますか？

ぜひ🐯とらきちペイント🐯にお任せください！

アパート・マンションの塗装工事No.１の続きをご紹介します。

外壁塗装や屋根塗装のプロセスについて、

メリットについて知りたい方は

「アパート・マンションの塗装工事 No.1」をご覧ください😊！

アパート・マンションの

外壁・ 屋根塗装工事を行わなかったらどうなる？

もしメンテナンスを行わなかった場合に、以下のことが起きる場合があります。

1.     美観の低下

外壁や屋根の塗装が劣化すると、建物の外観が悪くなり、

入居者や訪問者に悪い印象を与えます🌀

入居者だけではなく、周辺地域の住民の方にも

不快な思いをさせてしまう可能性があります。

2.     建物の劣化

塗装が劣化してしまうと、雨水や紫外線の影響を

受けやすくなってしまい、建物の構造が劣化します。

ヒビ割れやサビが進行してしまい、修繕費用が増加します💧

3.     エネルギー効率の低下

もし遮熱塗料を使用している場合は、

遮熱塗料が劣化してしまうと室内温度が上昇してしまい

冷房費が増加してしまう可能性があります。

また断熱効果が低下することによって、冬場の暖房効率も悪化してしまいます。

4.     防水性能の低下

防水塗料を使用している場合、劣化すると

雨水の侵入を防ぐ機能が低下してしまい、

内部の湿気やカビの発生が増加します。

これによって健康被害や建物の損傷が発生します⚡️

5.     資産価値の低下

メンテナンスを怠ると建物の資産価値が低下していきます。

売却や賃貸時の評価が下がってしまう恐れがあります。

6.     入居者の変動

建物の美観が悪くなることによって、

入居者も不快な思いをしてしまう可能性があります。

場合によっては、お引っ越しをしてしまい

入居率が下がってしまう可能性もあります。💧

さらに新しい入居者の獲得も難しくなっていきます。

塗装工事や定期的なメンテナンスを行うことによって、

これらのリスクを回避し、

建物の価値と居住環境を維持することが重要です。😊

注意点について

◆   住民への配慮

塗装工事前には、住民に対して工事の内容や期間、

騒音や振動等の影響について十分に説明し、理解を得ることが重要です。工事期間中の生活に対する影響を、

最小限に抑えるための配慮が必要です。

もし説明や報告がない場合は、

トラブルにつながってしまう危険性もあるので、気をつけましょう⚠️

◆   工事計画とスケジュール

塗装工事は天候に大きく影響されるので、

できるだけ雨季や極端な暑さ寒さを避けて計画を立てましょう。

工事期間が長引かないようにしっかりとしたスケジュール管理を行って

計画通りに進めることが重要です📝

◆   品質管理

建物の用途や環境に適した高品質な塗料を選定しましょう。🎨

対抗性合成遮熱性など、建物の特性に応じた塗料を選ぶことが大切です。 塗料に対してわからないことが多いと思うので、

信頼できる塗装業者に相談するようにしましょう！

◆   安全対策

安全な足場を設置して、作業中の事故を防ぐために定期的に点検しましょう。

職人や業者が安全に作業できる環境を整えるために足場は大切です。

工事現場周辺の安全を確保し、

通行人や近隣住民に対する危険を防ぎます。

必要に応じてバリケードや警告看板を設置するようにしましょう☀️

◆   コスト管理

お見積もりの内訳を詳細に確認し、

追加費用の発生を防ぐために事前に確認をしておきましょう。

予算内で工事を完了するためにコスト管理を徹底します。

まとめ

アパートやマンションの塗装工事やメンテナンスは、

美観や耐久性を保ち、資産価値を維持するためにとても重要です！

定期的なメンテナンスを行うことによって、

住民の快適性を向上させ、長期的なコストを削減することができます😊

注意点を踏まえ、信頼できる塗装業者に依頼をして、

適切な計画と管理を行いましょう🌈

建物のことでお困りな方や、塗装工事に心配な場合は

お気軽に「とらきちペイント🐯」にご相談ください☺️！

点検・調査もしっかりと行い、お客様に合ったご提案と

外壁塗装・屋根塗装などのお手伝いをさせていただきます🎨✨

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